一、产品简介
智慧物流园区解决方案采用一体两翼架构搭建而成。
一体指智慧数据分析展示平台，采用大数据综合解决方案，对接盖世物流园区所有子系统及相关模块，通过数据标准化清洗、整合、分析，将园区整体运营情况做清晰完整的展现。
两翼指智慧运营平台和智慧运维平台。智慧运营平台负责园区整体业务运营，包括一体化呼叫平台、车辆调度管理、仓储管理、招商管理、租赁管理、合同管理以及为入驻企业提供的信息发布、水电缴费等公共服务，智慧运维平台负责园区日常办公管理及设备运维服务，包括日常工单处理、设备运维、日常巡检等。
二、产品架构
三、产品功能
1、智慧数据分析平台
（1）数字孪生技术
一体化数据展示平台与智慧园区各个子系统进行对接，实现数据统一动态汇聚，可视化图表呈现，为决策提供有效数据支撑，支持后续对接新增子系统，满足客户不断变化的需求，实现物流园区的智慧化管理。
2、智慧运营平台
智慧运营平台包括一体化呼叫平台、仓储管理、停车场管理、对客服务、招商租赁等功能模块。
（1）一体化呼叫平台
一体化呼叫平台，基于物流运输环节的业务痛点，提供一站式运输系统解决方案。可实现下单用户一键呼叫、平台智能调度、全程可视、电子手签等功能，支持在线抢单、在线竞价、区域调度等运作模式，从而实现客户便捷下单、快捷派单、精准查单，物流企业资源整合、降本增效、效率提升、管理优化，提升客户满意度、提高品牌知名度。
亮点：
l 安全标记：可对运输过程中的线路位置进行安全标记，如限行、限高、限宽等。
l 智能调度：物流平台系统:支持平台自动派车、平台手动派车或物流公司派车。
l 企业运输系统：支持直接指派、划区域调度、发布竞价调度等方式，支持拆单场景。
l 冷链温度监控：可实时获取、查看在途车辆内温度数据
l 警情中心：可对车辆在途停滞过长、行驶超速、温湿度超标等进行报警。
l 移动签收：司机移动端可进行图片签收或客户电子手签签收。
l 财务结算：PC端可进行运费计价模板设置，支持收入成本对账结算。
（2）仓储管理
面向供应链解决中间库存混乱的仓储管理解决方案。可根据客户需求延伸不同业务需求配置的流程，WMS无缝支持手持端作业，涵盖入货–上架–拣货–补货–出库-转移-盘点业务功能，与PC电脑端实时共享数据实现仓储管理无纸化。
主要解决：出入库环节数据准确性问题；出入库环节，尤其是出库分拣的效率问题；快速准确的盘点问题；库内商品预警机制；多客户的仓储费用结算问题；上游ERP系统、下游TMS系统的数据集成问题等
（3）停车场管理
l 智慧停车APP：月保缴费、一卡通充值、一键锁车、车位引导......
l 停车场系统后台:车辆管理、统计报表、记录查询、权限配置管理......
l 车型车长智能识别:智能识别车型车牌，匹配收费系统;车型数据清晰，杜绝人为漏洞......
l 货车一键甩拉换挂:实现无人化管理，自动识别挂车;实现系统计费，收费;自动生成编码，解决挂车套牌难题;无人管理更高效，进出无需排队，不堵车，报表清晰，杜绝人为漏洞......
l 打通地磅系统:对接地磅数据，同步停车系统收费订单;地磅登记无需收费员，地磅通道无人值守;离场自动扣费，统一规范管理地磅收费
（4）对客服务
l 园区服务平台：园区展示、招商宣传、服务介绍......
l 活动通知:园区活动标题、时间、状态、下单渠道、报名数等信息一目了然
l 人员报事报修:客户可通过小程序提交报修，收到维修账单，并微信支付，进行评价
l 会议室预定:含会服、保洁、预定
（5）招商租赁
l 在线招租中心：在线展现园区背景规模以及亮点优势等，在线查看房源，在线预约看房
l 仓储招商及租赁管理：支持物流仓储、园区写字楼、联合办公等多业态；租赁管理，入驻、续租、退租，意向书、合同条款、变更、套打；财务&账单管理，账单应收、催缴（邮件、短信、微信通知）......
l 资源管理：房间管理，联动小程序招商信息，支持批量创建、修改；项目甲方信息管理，对接工商平台自动获取企业数据；费项管理，提前设定收取费用项目及收费规则；客户管理、支持企业租户、个人租户，对接工商平台自动获取企业数据
l ......
3、智慧运维平台
（1）资产管理
设施设备全生命周期管理
资产台账：（设备、设施、人员、物料、图纸）资料保存，过程可溯
物管的闭环业务流：信息共享增强了建筑智能化子系统，将本地系统变为互联网系统，是物业管理人员随时随地可知设备故障/报警信息，可更快速作处反馈，减少信息传递过程所需时间。
（2）设备监控
l 报警管理
l 故障处置：平台设备故障管理与后勤物业管理关联，在系统中可直接故障信息发送到后勤物业相关处置人员
l 综合模式管理：将需要的智能化系统的开关时间日期、周期、运行参数和运行策略等配置组成适合特定状态的运行模式；自动运行，进行一键式开启。
（3）智能化子系统数据集成
l 楼宇自动系统：自动监测设备运行状态、送回风温湿度、过滤器/防冻开关报警信息、送排风机运行频率、风阀开度……
l 冷热源系统：对冷热源系统实现监测实时数据、故障、报警信息，并可进行总体控制
l 空调通风系统：实现空调机组等设备状态（运行值、正常、故时监视与控制功能。
l ......
